Нүүр Имиж Улс төр, нийгэм Бизнес ток Сонгууль-2013 Эрүүгийн ертөнц Sexy Оддын амьдрал
index
Өнөөдөр шинээр: Өдрийн сурвалжлага: Үерт автаж, хөл хорионд орсон “Хаан жимс”-ийг хаа /2014.07.09/,   AMJILT.COM сайтыг хаасан нь хууль бус үйлдэл байжээ /2014.07.08/,   Amjilt.com сайтыг хаасан асуудлаар хэвлэлийн бага хурал зарлалаа /2014.07.08/,   Ичгүүр сонжуураа алдсан Норовын Алтанхуяг ХХЗХ-г хувийн бизнесийнхээ булхайг хамгаалахад ашиглалаа /2014.07.05/,    Д.Дашдаваа:Алтанбулагийн чөлөөт бүсэд бараагаа татваргүй борлуулаач ээ гээд төр, засаг чинь тулах цэг өгч байна /2014.07.05/,   МҮОНРТ-ийн Ерөнхий захирал М.Наранбаатар: Бид Монголынхоо гоё сайхныг харуулахыг л хичээнэ /2014.06.11/,   Ерөнхийлөгч өө! Ухаалаг төрөөс ухраад байна! /2014.04.15/,    Торонтод очиж Монголын нэрийг шороотой хутгасан Д.Ганхуягын балагаар Монгол улс хөрөнгө оруулагчдын анхаарлаас мултрав /2014.04.15/,   Үндсэн хуулийн цэц Д.Сугарт хариуцлага тооцжээ /2014.04.15/,   “Гранд Экспо 2014” Үндэсний Бизнес Фестивалийн санал асуулга эхэллээ /2014.04.15/,   
Банкнуудын орон сууцны зээлийн танилцуулга
2013.07.21
 





Иргэдийн нийтийн болон амины орон сууц худалдан авах, барьж дуусгах, засварлах, өргөтгөхөд нь зориулан өөрийн эх үүсвэрээр олгоно.

Зээлийн хэмжээ Урьдчилгаа төлбөр Хугацаа /жил/ Зээлийн хүү /сар/
100 сая ₮ хүртэл 50 сая ₮ хүртэл дүнтэй зээлд 30% 7 жил хүртэл 1.7 % – 1.9%
50 сая ₮–өөс дээш дүнтэй зээлд 50%
Үндсэн зээлийн төлбөрөөс чөлөөлөгдөх хугацаа 3 сар хүртэл

Тавигдах шаардлага:
Өрхийн сарын орлого нь Улаанбаатар хотод 450 000 төгрөг, орон нутагт 300 000 төгрөгөөс багагүй байх Цалин түүнтэй адилтгах орлого болон өрхийн орлого, хувиараа эрхэлдэг бизнесийн орлогоороо зээл, хүүгийн төлбөрийг бүрэн төлж чадахуйц байх 
Барьцаа нь банкны шаардлага хангасан, бусдад барьцаалагдаагүй
Хугацаа хэтэрсэн өр төлбөргүй байх
Орон сууцанд тавигдах шаардлага

Шинээр баригдаж буй орон сууцыг захиалгаар худалдан авах бол барилга угсралтын ажил 80-аас доошгүй хувийн гүйцэтгэлтэй байх
Барьж дуусгах амины орон сууцны 60-аас доошгүй хувь нь баригдсан байх
 
Бvрдvvлэх материал:
Байгууллагын цалингийн тодорхойлолт
НД-ын дэвтрийн нотариатаар баталгаажуулсан хуулбар
Ам бvлийн болон орон сууцны тодорхойлолт
Орон сууц худалдан авахаар байгуулсан гэрээ /Амины орон сууцны хувьд газар эзэмших гэрчилгээ/
Тухайн орон сууцандаа тодорхой хувь хөрөнгө оруулж санхvvжvvлсэн тухай баримт
Иргэний зээлийн хvсэлт, мэдvvлэгт тусгасан өрхийн орлогыг нотлох баримтууд
Бусад

Голомт банк
Голомт банк, иргэдийн орон сууцны нөхцөлөө сайжруулах, шинээр орон сууц худалдан авахад зориулж 10 сарын 29-нөөс эхлэн өөрийн эх vvсвэрийн орон сууцны зээлийн хvvгээ 1,5%-аас 1,3% болгон бууруулж, хугацааг 15 хvртэл жил болгон уртасгалаа. Ингэснээр бага дунд орлоготой иргэд уг зээлэнд хамрагдаж, өөрийн гэсэн тохилог орон сууцтай болох боломжтой болохоос гадна  хуучин нөхцлөөр зээл авснаас 15 жилийн хугацаатай, 1.3% хvvтэй зээл авсан нь сар бvр төлөх байсан төлбөрийнхөө 20%-ийг өөртөө зарцуулах боломжтой болж байгаа юм. Мөн хөдөө орон нутагт олгож байгаа зээлийн хугацааг 7 жил байсныг 10 хvртэл жил болгон уртасгалаа. Зээлийг Голомт банкны УБ хотын бvх салбарууд болон Багануур дvvрэг, Орхон, Дархан-Уул, Хөвсгөл, Дорнод аймаг, Дорноговь аймгийн Замын-Yvд дэх салбар, тооцооны төвvvдээр дамжуулан тvргэн шуурхай шийдвэрлэн олгож байна.

Хас банк
ХасБанк дунд болон дундаас дээш орлоготой иргэдэд Орон сууц худалдан авахад зориулан урт хугацаат зээлийг олгож байна. Хасбанкнаас санал болгож байгаа орон сууцны зээлийг авсанаар та өнөөгийн хүмүүсийн анхдагч хэрэцээ болсон орон байр худалдан авах гэж урт хугацаанд мөнгө хуримтлуулах шаардлагагүй, тодорхой хэмжээний урьдчилгаа төлөөд, өнөөдөр өөрийн эзэмшлийн байрандаа орж, тохь тухтай орчинд амьдрах боломжтой болох юм.
Зээлийн онцлог:
Та өөрийн сонирхож буй орон сууц авахад тань зориулан олгох ба зээлийн хугацаа нь бусад зээлийн хугацаанаас урт төдийгүй зээлийн хүү нь бусад зээлийн хүүгээс харьцангуй бага байдаг онцлогтой.
Зээлдэгч:
Зээлийг эрх зүйн бүрэн чадамжтай, банкны салбар, тооцооны төвийн үйл ажиллагаа явуулж буй хот, аймаг, сумын төвд оршин суудаг, иргэний бичиг баримтын зөрчилгүй, дор дурдсан шалгуурыг хангасан Монгол Улсын иргэнд олгоно:
Худалдан авах орон сууцны үнийн урьдчилгаа төлбөрийг банкнаас тогтоосон хувь хэмжээгээр төлөх чадвартай бөгөөд энэ нь баримтаар нотлогдох боломжтой;
Зээлийн гэрээний хугацаа дуусгавар болох үед зээл хүсэгч 60-аас дээшгүй настай байх;
Өрхийн цалингийн болон мөнгөн гуйвуулгын орлого, бизнесийн үйл ажиллагаанаас олох ашгаас зээл, хүүгийн төлбөрийг эргэн төлөх чадвартай, орлогын хэмжээ нь баримтаар нотлогдох боломжтой;
Сүүлийн 2-оос доошгүй жилийн хугацаанд ажил олгогч байгууллагад хөдөлмөрийн гэрээгээр ажиллаж байгаа, үүнээс сүүлийн 1 жилд нэг байгууллагад тогтвортой ажиллаж байгаа, эсхүл бизнесийн үйл ажиллагааг тогтвортой эрхэлж буй;
Зээлийн төлбөр хийсний дараа өрхийн нэг гишүүнд ногдох сарын орлого Монгол Улсын Засгийн Газраас тогтоосон нэг хүнд ногдох амьжиргааны баталгаажих доод түвшний хэмжээн дээр түүний 50-иас доошгүй хувийг нэмсэнтэй тэнцүү байх.
Худалдан авах орон сууцны үнийн дээд хэмжээ:                                     
Төгрөгөөр: 70 сая төгрөг хүртэл
Доллараар: 60,000 ам.доллар хүртэл
Зээлийн хэмжээ:
Худалдан авах орон сууцны үнийн 50% - 80%
Зээлийн хугацаа:
6 сараас 15 жил хүртэл;
Мөн гэрээний хугацааг 5 хүртэл жилээс сунгах боломжтой.
Зээлийн хүү:
Төгрөгөөр: 1,29% - 1,58%
Доллараар: 1,09% - 1,38%
Зээлийн эргэн төлөлт хийх нөхцөл:
Зээлдэгч нь зээл, хүүгийн төлбөрийг эргэн төлөлтийн хуваарьт заасны дагуу сар бүр хэсэгчлэн төлнө. Зээлийн үндсэн төлбөр нь хуанлийн нэг жилд сар бүр тэнцүү хэмжээтэй байна. Ам.доллараар олгосон тохиолдолд ам.доллараар, төгрөгөөр олгосон тохиолдолд төгрөгөөр эргэн төлнө.
Урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ:
Орон сууц худалдан авах үнэ Урьдчилгаа төлбөрийн хувь
50 сая төгрөг хүртэл
40 000 ам.доллар хүртэл 20%
50 - 60 сая төгрөг хүртэл
40 000 - 50 000 ам.доллар хүртэл 30%
60 - 70 сая төгрөг хүртэл
50 000 - 60 000 ам.доллар хүртэл 40%

Барьцаа:
Худалдан авч байгаа орон сууц нь өөрөө барьцаа болдог учир нэмэлт барьцаа  хөрөнгө шаардлагагүй.
Бүрдүүлэх материал:
Орон сууц худалдан авах зээлийн өргөдөл /маягтаар/;
Зээл хүсэгч болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн иргэний үнэмлэх, нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбарын хамт;
Зээл хүсэгчийн сүүлийн 12 сарын дотор авахуулсан 3х4 хэмжээтэй цээж зураг;
Зээл хүсэгч болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн боловсрол, мэргэжил, хөдөлмөр эрхлэлтийн байдал, эрхэлж байсан бизнесийн талаарх товч танилцуулга;
Орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийг төлсөн, эсхүл төлөх боломжтойг нотлох баримт (төлбөр төлсөн баримт, хадгаламжийн гэрээ, дэвтэр гэх мэт);
Шинэ орон сууц бол уг орон сууцыг хүлээж авсан Улсын мэргэжлийн комиссын дүгнэлтийн хуулбар;
Шинэ орон сууц бол түүний план /бүдүүвч/ зураг;
Зээл хүсэгч болон худалдагч тал Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан бол түүний эх хувь;
Худалдан авах орон сууцыг өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар, зээлийн хүсэлт гаргахаас 7-ooс дээшгүй хоногийн өмнө Эрхийн Улсын Бүртгэлийн Албанаас авсан Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн лавлагаа;
Зээлийн хөрөнгөөр худалдан авах нийтийн орон сууц нь дараахь шаардлагыг хангасан байна:

Орон сууцыг өмчлөх эрх улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн байх;
Амьдран суух зориулалттай;
Дулаан, цэвэр, бохир ус, цахилгаан зэрэг нийтийн инженерийн шугам сүлжээнд холбогдсон, зах зээлд эрэлт хэрэгцээтэй, түргэн борлогдох боломжтой;
Шинээр барьж ашиглалтад оруулсан орон сууц бол улсын комисс хүлээн авч, дүгнэлт гаргасан;
Уг орон сууцыг бусад этгээдэд хөлслүүлээгүй, барьцаалуулаагүй буюу эд хөрөнгө өмчлөх болон эд хөрөнгийн бусад эрхийн талаар гуравдагч этгээдэд шаардах эрх үүсээгүй байх;

Монгол Шуудан Банк

1. ДОТООДЫН ЭХ ҮҮСВЭРИЙН ОРОН СУУЦНЫ ЗЭЭЛ

Зээлийн зориулалт:
  • Орон сууц худалдан авах
  • Орон сууцны нөхцөл сайжруулахад
Зээлийн нөхцөл:
  • Хэмжээ: 100 сая төгрөг болон үүнтэй тэнцэх ам.доллар
  • Сарын хүү: Төгрөг: 1.70%, Ам.доллар: 1.40%
  • Хугацаа: 5 жил хүртэл
  • Эргэн төлөлт: Сар бүр тэнцүү төлөлттэй
Зээлдэгчид тавих шалгуур:
  • Тогтмол орлоготой бөгөөд түүнийгээ нотолж чадахуйц байх.
  • Хамтран зээлдэгчтэй байх.

Зээлийг шийдвэрлэх хугацаа:
Зээлийн бүрэн бүрдсэн материалыг хүлээн авснаас хойш ажилын 5 хоногт багтаан шийдвэрлэнэ.

2. АЗИЙН ХӨГЖЛИЙН БАНКНЫ ОРОН СУУЦНЫ ТӨСЛИЙН ЗЭЭЛ

Зээлийн зориулалт:
Бага , дунд орлоготой иргэдэд дараах зориулалтаар

  • Орон сууц худалдан авах
  • Барьж буй орон сууцаа дуусгах , одоо байгаа орон сууцаа өргөтгөх
  • Орон сууцны нөхцөлөө сайжруулах, засварлах
Зээлийн нөхцөл:
  • Хэмжээ: УБ хотод 25 сая төгрөг хүртэл, Орон нутагт 15 сая төгрөг хүртэл
  • Сарын хүү: 1.16 хувь ( хагас жил тутам шинэчлэн тогтоогдоно)
  • Хугацаа: 3-10 жил
  • Эргэн төлөлт: Сар бүр тэнцүү төлөлттэй
Зээлдэгчид тавих шалгуур:
  • Монгол Улсын иргэн байх
  • Орон сууц худалдан авах, барьж дуусгах, өргөтгөх эсхүл засварлах зайлшгүй шаардлагатайгаа нотолсон байх
  • Өрхийн орлого нь амьжиргааны зардал болон хүсч буй зээлийг эргүүлэн төлөхөд хүрэлцэхүйц байх, мөн уг орлогоо баталгаажуулсан байх
  • Дунд орлоготой иргэн орон сууц худалдан авах бол орон сууцны үнэ 40 сая төгрөгөөс, амины орон сууц барьж дуусгах бол төсөвт өртөг нь 30 сая төгрөгөөс хэтрээгүй байх
  • Бага орлоготой иргэн орон сууц худалдан авах эсвэл амины орон сууц барьж дуусгах бол орон сууцны үнэ болон барилгын төсөвт өртөг нь 12 сая төгрөгөөс хэтрээгүй байх
  • Зээл хүсэгч нь худалдан авах орон сууцны үнийн дүнгийн 30-аас доошгүй хувийг өөрийн хөрөнгөөр санхүүжүүлэх чадвартай байх
  • Амины орон сууц барьж байгаа бол 60-аас доошгүй хувийн гүйцэтгэлтэй байх
  • Зээлээр санхүүжилт хийгдэх орон сууц нь урт хугацааны зээлийн барьцааны шаардлага хангах зах зээлийн үнэтэй, үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээтэй байх
  • Хамтран зээлдэгчтэй байх

Зээлийг шийдвэрлэх хугацаа:
Зээл олгох процесс дараах шатлалаар явагдана.
1. Бүрэн бүрдсэн материал хүлээн авах
2. Судлах
3. Төслийн удирдах албанаас зөвшөөрөл авах
4. Сангийн Яамнаас эх үүсвэр орж ирэх
Дээрх шат дамжлагуудыг дамжин ажлын 7-21 хоногийн дотор зээл олгогдоно.

Анод банк
Анод банк харилцагч Та бүхэндээ зориулж дараах нөхцөл бүхий урт хугацаат орон сууцны зээлийг санал болгож байна.

 

Валют: Америк доллар
Зээлийн хүү : Сарын 1,75%
Зээлийн хэмжээ: 100 000 америк доллар хүртэл
Зээлийн хугацаа: 10 жил хүртэл
Зээлийн үйлчилгээний шимтгэл: 0,4%
Зээлийн өргөдлийн хураамж: 2400 төгрөг
Хэрвээ та 50 000 америк доллараас доош үнийн дүн бүхий орон сууц худалдан авах гэж байгаа бол 30% -н урьдчилгааг банкинд урьдчилан төлөх ёстой. Харин 50 000 америк доллараас дээш үнийн дүн бүхий орон сууц худалдан авахаар төлөвлөж байгаа бол үнийн дүнгийн 50%-г урьдчилан банкинд төлөх ёстой.

Бүрдүүлэх материал
Зээл хүсэгчээс зээлийн өргөдлийг дор дурьдсан баримт бичгийн хамт хүлээн авна. Үүнд: 
1.Зээл олгохыг хүссэн өргөдөл /Маягтаар/
2.Зээл хүсэгчийн мэдээлэл /Маягтаар/
3.Иргэний үнэмлэхний баталгаат хуулбар эсвэл иргэний баримт бичгийн нотариатаар баталгаажуулсан хуулбар
4.Оршин суугаа газрын тодорхойлолт;
5.Барьцаа хөрөнгийн тодорхойлолт /Зээлийн барьцаанд тавигдаагүй тухай лавлагаа, хамтран эзэмшигчийн итгэмжлэл/
6.Хамтран өмчлөгчийн зөвшөөрөл (Хэрэв хөрөнгө хамтран өмчлөгчтэй бол хамтран өмчлөгчийн нотариатаар
   балгаажуулсан зөвшөөрөл байна)
7.Барьцаа хөрөнгөтэй холбоотой бусад баримт бичиг /газар өмчлөх гэрээ, гэрчилгээ, үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ г.м /;
8.Үйлдвэрлэл, үйлчилгээ, худалдаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл (лиценз, патент г.м.);
9.Зээл хүсэгчтэй холбоотой бусад баримт бичиг / Үйл ажиллагаатай холбоотой  гэрээ, хэлцэл /;
10.Зээл, зээлийн хүүг төлөх эх үүсвэрийн тооцоо буюу бизнес төлөвлөгөө (Ямар үйл ажиллагаанаас төлөх эх үүсвэрээ хангах)
11.Цалингийн тодорхойлолт, нийгмийн даатгалын дэвтрийн баталгаажуулсан хуулбар:
12.Хөдөлмөрийн гэрээний баталгаажуулсан хуулбар:
13.Байгууллагын тодорхойлолт:
14.Цагдаагийн байгууллагын тодорхойлолт:
15.Гүйцэтгэгч /худалдагч/, зээлдэгч хооронд байгуулсан орон сууц худалдах худалдан авах гэрээ;
16.Гэр бүлийн  гишүүдийн тогтмол, тогтмол бус орлогыг нотлох баримт: Үүнд:
      а.Байгууллагын цалингийн тодорхойлолт  
      б.Нийгмийн даатгалын дэвтрийн нотариатаар баталгаажуулсан хуулбар
      в.Гэрлэгсдийн гэрчилгээ
17.Банкнаас шаардлагатай гэж үзсэн бусад мэдээлэл

Худалдаа хөгжлийн банк

Зээлийн нөхцөл:

Зориулалт
Хугацаа/жилээр/
Хэмжээ
Төгрөг
Ам.доллар
Нийтийн орон сууц худалдан авах
1-10 жил
3-150 сая төгрөг хүртэл
3-150 мянган м.доллар хүртэл
Хувийн орон сууц худалдан авах
Хувийн орон сууц барих

Урьдчилгаа төлбөр:

Тогтмол цалингийн орлоготой иргэд 25-30%
Тогтмол бус орлоготой бизнес эрхлэгчид 50%

Зээлийн хүү:

 
Төгрөг
Ам.доллар
Зээлийн хүү /жилийн/
16.90%
11.90%
Зээлийн хүү /сарын/
1.4083%
0.99%

!!! Орон сууцны зээлийн хүү нь жил бүр хувьсана.

Зээлдэгчид тавигдах шаардлагууд:                                                                    

  • Монгол улсын иргэн байх,
  • 21-ээс дээш настай байх,
  • Одоогийн ажиллаж буй байгууллагадаа 2-оос доошгүй жил тогтвортой  ажилласан байх,
  • Хувиараа бизнес эрхлэгчид 2-оос доошгүй жил үйл ажиллагаа явуулсан байх,
  • Зээлдэгчийн өрхийн сарын орлого/татварын дараах/ 500,000 төгрөгөөс багагүй байх,
  • Бусад Банкууд, ББСБ, ХЗХоршоодод хугацаа хэтэрсэн болон чанаргүй зээлийн өргүй байх,
  • Зээлдэгчийн татварын дараах орлогын 45 хувь нь зээлийн сарын төлбөрт хүрэлцэж байх.

Даатгал:

Орон сууцны зээлийн гэрээ дуусгавар болтол зээлээр санхүүжүүлсэн орон сууц болон, зээлдэгчийн амь насыг болзошгүй эрсдлээс даатгуулна.

Анхаарах зүйл:

  • Зээлийн хэмжээ барьцаалж буй орон сууцны үнэлгээний 75 хувиас хэтрэхгүй байна.
  • Хувийн орон сууц барих зээлийг барилгын ажлын гүйцэтгэлээс хамааруулан хэсэгчлэн олгоно.
  • Орон сууцны зээлийг гэрээгээр тохирсон хугацаанаас өмнө бүрмөсөн болон эргэн төлөлтийн хуваарьт төлбөрөөс илүү хэмжээгээр төлөхөд илүү төлсөн дүнгийн 2 хувьтай тэнцэх хэмжээний шимтгэл төлнө.
Орон сууцны засварын зээл

Зээлийн нөхцөл

Зориулалт Хүү /жилийн/ Хугацаа/жилээр/ Хэмжээ
Орон сууцандаа засвар үйлчилгээ хийх 16.90%

1-5 жил

1-50 сая төгрөг 

    • Орон сууцны засварын зээлийг төгрөгөөр олгоно.
    • Орон сууцныхаа нөхцлийг сайжруулах, засвар үйлчилгээ хийх зээл хүсч байгаа тохиолдолд барилга , засварын ажлын нийт төсөвт өртгийн 25-аас доошгүй хувийг зээлдэгч өөрөө санхүүжүүлнэ.
    • Орон сууцны засварын зээлийн гэрээгээр сунгасан хугацааг сунгахгүй.
    • Гэрээгээр тохиролцсон хугацаанаас өмнө зээл төлөхөд авах шимтгэл нь илүү төлсөн дүнгийн 2 хувьтай тэнцүү байна

Хаан банк

Тєрєл Зээлийн хэмжээ Хvvгийн тvвшин Зээлийн хугацаа
Энгийн орон сууцны зээл Орон сууц худалдан авах зээл 50.000.000 тєгрєг буюу худалдан авах орон сууцны vнийн дvнгийн 70 хувиас хэтрэхгvй 18%-15.6% 120 хvртэл сар
Засварын зээл 20.000.000 тєгрєг буюу засварлах VХХ-н АБV-н 30 хувиас хэтрэхгvй

24% /сарын 2.0%/

36 хvртэл сар
Хашаа байшин  худалдан авах зээл 10.000.000 тєгрєг буюу худалдан авах vнийн дvнгийн 50 хувиас хэтрэхгvй

18.0% /сарын 1.5%/**

120 хvртэл сар
Амины орон сууц барих зээл 30.000.000 тєгрєг буюу шинээр баригдах барилгын нийт єртгийн 70 хувиас хэтрэхгvй

24% /сарын 2.0%/

60 хvртэл сар
Хадгаламж эзэмшигч нарт зориулсан орон сууцны зээл 25.000.000 тєгрєг буюу худалдан авах орон сууцны  vнийн дvнгийн 70 хувиас хэтрэхгvй Хvvг доороос харах *** 60 хvртэл сар

*** хvvг тооцоолох

Хугацаат хадгаламжийг ашиглах хугацаа Урьдчилгаа тєлбєрийн хэмжээ /хугацаат хадгаламжаар бvрдvvлнэ Хvvгийн тvвшин
1 6 сар 30-40 хувь 1.4 хувь
2 12 сар 41-60 хувь 1.3 хувь
3 18 сар 61-80 хувь 1.2 хувь
4 24 сар 80 хувиас дээш 0.99 хувь

Хэрэв зээлдэгч дээрх хvснэгтийн дагуу хугацааны шаардлагыг /хугацаат хадгаламжийн/ хангаж байгаа боловч урьдчилгаа тєлбєрийн хэмжээний шаардлагыг хангахгvй байгаа бол энэхvv 2 vзvvлэлтийн дундаж хvvгийн тvвшингээр зээлийн хvvг тогтооно.

Хадгаламж банк

 

Хадгаламж банкны эх үүсвэрээр болон Азийн Хөгжлийн Банкны санхүүжилтээр төрийн албан хаагчид, хувиараа бизнес эрхлэгчид, хувийн хэвшлийн байгууллагын ажиллагсдад Орон сууц худалдан авахад зориулан урт хугацааны, уян хатан нөхцөл бүхий зээлийг санал болгож байна.
Та манай банкны Орон сууцны зээлд хамрагдсанаар өөрийн эзэмшлийн байртай болох гэж урт хугацааны мөнгөн хуримтлал үүсгэх шаардлагагүй болно.

  Банкны эх үүсвэрээр олгох  Орон сууцны зээл

Таны амьдарлын анхдагч хэрэгцээнд болон, өөрийн эзэмшлийн байраа засаж тохижуулах, өргөтгөхөд зориулан олгоно.


Нөхцөл

БАНКНЫ ОРОН СУУЦНЫ ЗЭЭЛ /Эрх бүхий салбарт/

Худалдан авах

Засвар, өргөтгөл

Орон нутаг

УБ

Орон нутаг

УБ

Хэмжээ

15,000,000.0 төгрөг

50,000,000.0 төгрөг

5,000,000.0 төгрөг

10,000,000.0 төгрөг

Хүү

1.8%

Хугацаа

6 жил

  Азийн Хөгжлийн Банкны Орон сууцны зээл

Нөхцөл

АХБ-ны орон сууцны зээл

Худалдан авах

Засвар, өргөтгөл

Тухайлсан салбарт

Тухайлсан салбарт

Хэмжээ

15,000,000.0 төгрөг

15,000,000.0 төгрөг

Хүү

1.125%

Хугацаа

10 жил

  Зээл хүсэгчдэд тавих шаардлага

  • Монгол улсын иргэн байх
  • Тогтвортой ажилтай, эсхүл аж ахуй эрхэлдэг, зээл, зээлийн хүүг төлөх тогтмол орлоготой, түүнийг нотлох баримттай байх
  • Худалдан авах, барьж дуусгах, өргөтгөх, засварлах орон сууц нь урт хугацааны зээлийн барьцааны шаардлага хангах зах зээлийн үнэтэй, үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ, амины орон сууцны хувьд газар өмчлөх гэрчилгээтэй байх
  • Худалдан авах орон сууцны нийт үнийн дүнгийн 30-аас ддошгүй хувийг өөрөөс гаргах
  • Барьж дуусгах амины орон сууцны 60-аас доошгүй хувийг барьсан байх
  • Хугацаа хэтэрсэн өр зээлийн төлбөргүй, зээлийн хугацаанд татан буугдах, дампуурах, бүтцэд өөрчлөлт орохгүй байх

  Бүрдүүлэх баримт, материалууд

  • Монгол улсын иргэн байх
  • Тогтвортой ажилтай, эсхүл аж ахуй эрхэлдэг, зээл, зээлийн хүүг төлөх тогтмол орлоготой, түүнийг нотлох баримттай байх
  • Худалдан авах, барьж дуусгах, өргөтгөх, засварлах орон сууц нь урт хугацааны зээлийн барьцааны шаардлага хангах зах зээлийн үнэтэй, үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ, амины орон сууцны хувьд газар өмчлөх гэрчилгээтэй байх
  • Худалдан авах орон сууцны нийт үнийн дүнгийн 30-аас ддошгүй хувийг өөрөөс гаргах
  • Барьж дуусгах амины орон сууцны 60-аас доошгүй хувийг барьсан байх
  • Хугацаа хэтэрсэн өр зээлийн төлбөргүй, зээлийн хугацаанд татан буугдах, дампуурах, бүтцэд өөрчлөлт орохгүй байх
Капитрон банк

Орон сууцны зээл

Зээлийн зориулалт: Шинээр ашиглалтад оруулж буй орон сууцыг худалдан авахад нь зориулан тухайн орон сууцыг барьцаалан олгох.
Зээлийн хэмжээ : Орон сууцны үнийн 70% хүртэл
Зээлийн хугацаа : 5 жил буюу 60-н сар хүртэл
Зээлийн хүү /сарын/:
    • төгрөг
    • ам.доллар

1.7%
1.4%
Зээлийн шинжилгээний төлбөр:
/Давтан зээлдэгчээс шимтгэл авахгүй./
5,000 төгрөг
Зээл олголтын шимтгэл /зээл олгох бүрт/ :
    • Улаанбаатар хотод
    • Хөдөө орон нутагт

0.25%
0.5%
Зээлийн хугацаа сунгалтын шимтгэл /Зээлийн өрийн үлдэгдлээс/ 0.5%
Зээл олгоход тавигдах шаардлага : Тус банктай хамтран ажиллах гэрээ бүхий компаниудаас орон сууц худалдан авах ба орон сууцны үнийн 30-аас багагүй хувийг төлсөн байна.

Зоос банк

Share |
Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд SHOCK.mn хариуцлага хүлээхгүй болно. Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү.
Таны нэр:
Таны сэтгэгдэл:
Сэтгэгдэл Нийт: 3
Сурталчилгаа: 976 x 180px
Бидний тухай | Сурталчилгаа байршуулах | Санал хүсэлт | Холбоо барих | Вэб сайт хийх | RSS
© SHOCK.mn - ээс хуулбарлах хориотой